Casa com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Jardim Betania, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AFONSINA DOS SANTOS FONSECA N. 74, CS 01/JARDIM BETANIA, SOROCABA, SP
Área:
32.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área total de 32,59 m² e área privativa de 25,57 m², situada em um terreno de 50 m². Possui 1 quarto, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca uma residência funcional e de fácil manutenção. A localização em Sorocaba/SP, no bairro Jardim Betania, oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
Características principais:
• Área construída de 25,57 m²
• Terreno de 50 m²
• 1 vaga de garagem
• IPTU registrado e matrícula regularizada
O imóvel é adequado para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões urbanas consolidadas. A estrutura permite adaptações e melhorias para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 124.145,33 |
-14%
Economia de
R$ 19.854,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.720,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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