Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 28,90m² construída
Porto Da Pedra, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.254,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ABILIO JOSE DE MATOS, N. 2538 CASABASE, PORTO DA PEDRA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24436-000
Área:
28.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 28,90m² e terreno de 32,94m², ideal para quem busca uma residência funcional em área urbana. Localizado em Porto da Pedra, São Gonçalo, RJ, apresenta potencial para moradia ou investimento em aluguel de pequeno porte. A propriedade aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 28,90m²
• Terreno de 32,94m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Localização em bairro consolidado
• Baixa responsabilidade de condomínio e tributos para o comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 194.254,77 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 176.286,35 |
-9%
Economia de
R$ 17.968,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.372,11 (32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sobrado com 2 quartos, 1 banheiro e 91m² de área privativa
Porto Da Pedra, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 quartos e 69m² privativos, pronto para morar
Porto Da Pedra, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 90m² construída, desocupada
Porto Da Pedra, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 89m² privativos
Porto Da Pedra, São Gonçalo - RJ