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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 24m² construída , Triangulo , Santa Isabel Do Para - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

24m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 24m² e terreno de 240m², oferece espaço externo considerável para possíveis ampliações ou lazer. A localização em Santa Isabel do Pará, bairro Triangulo, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços locais. A casa possui sala e cozinha integradas, facilitando a circulação e aproveitamento do espaço.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento. A averbação dos leilões está em tratamento, o que pode indicar regularização em andamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.402,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 198.000,00 e o lance mínimo de R$ 124.625,81, que representa um desconto significativo de 37,06%. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanta Isabel do Pará, bairro Triangulo, área com potencial de crescimento e demanda por moradia acessível.
EstruturaCasa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e terreno amplo de 240m², possibilitando ampliações ou construção de áreas de lazer.
ValorAvaliação de R$ 198.000,00 com lance inicial de R$ 124.625,81, oferecendo margem para bom retorno.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando aquisição.
RiscosAverbação dos leilões em tratamento, requer atenção jurídica para garantir regularização.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer oportunidade ainda melhor. É importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador. Investir neste imóvel pode ser interessante para quem busca moradia própria ou para aluguel, com possibilidade de valorização após melhorias e regularização.

  • Verificar situação jurídica detalhada antes da compra.
  • Planejar possíveis reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Acompanhar as datas das praças para definir o melhor momento de oferta.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.402,61. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Triangulo em Santa Isabel Do Para/PA. A região de Triangulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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