Casa com 1 Quarto e 40,61 m² em Jardim Independência
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.270,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MILITINO DOMINGUES, N. 456 CS 05, JARDIM INDEPENDENCIA - CEP: 24743-120, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.61m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Independência é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com 1 quarto e uma área privativa de 40,61 m², o imóvel é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e funcional. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 181.270,98. É importante ressaltar que o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.270,98 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 167.662,20 |
-8%
Economia de
R$ 13.608,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.836,21 (-22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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