Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Loteamento Ilha Bela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Loteamento Ilha Bela , Loteamento Ilha Bela , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.76m²

Quartos

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, 2 áreas de serviço, banheiro, sala e cozinha, ele é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em aluguel. A área privativa de 37,76 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O terreno de 200 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado no Loteamento Ilha Bela, em imóveis de leilão em Uberaba, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 118.921,46 e um lance inicial de R$ 122.496,97. Aproveite essa oportunidade e faça um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 122.496,97
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 95.686,69
Economia: R$ 26.810,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 118.921,46 e o lance inicial de R$ 122.496,97. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e a segunda praça em 24 de abril de 2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo de venda é relativamente baixo em comparação ao valor de mercado estimado. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Uberaba, uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Uma estratégia eficaz seria preparar um plano de reforma para o imóvel, visando aumentar seu valor de mercado. Com uma área construída de 37,76 m², é possível otimizar o espaço, criando um ambiente mais atrativo para locação ou venda futura. Considere também a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a demanda por moradias compactas tem crescido nas áreas urbanas.

Data do LeilãoValor Mínimo
15/04/2025R$ 122.496,97
24/04/2025R$ 95.686,69

Por fim, é importante estar ciente das condições do imóvel, que está ocupado, e planejar a desocupação de forma legal e respeitosa. Isso garantirá que o investimento seja rentável e que o imóvel possa ser utilizado conforme o planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.496,97 e da 2ª praça é de R$ 95.686,69. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Ilha Bela em Uberaba/MG. A região de Loteamento Ilha Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita