Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em São Gonçalo
Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.680,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONÁRIO HIVIO DOMENICO NALIATO,N. 250 CASA 01 LOTEAMENTO VELOX, COELHO - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e em uma localização estratégica. Com 36 m² de área construída, o imóvel conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço. O terreno possui 525 m², o que oferece um grande potencial para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de uma nova edificação. A casa está situada em um loteamento tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 58.680,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.690,59 (151.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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