Oportunidade em Leilão

Casa com 1 Quarto e Área Privativa de 91,70m² em São Gonçalo

Neves, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 91.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.963,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
TRAVESSA SAO BENTO, N. 230 CASA 02 APTO 201 2 NIVEL, NEVES NEVES - CEP: 24425-720, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
91.7m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São Gonçalo. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, a casa possui uma área privativa de 91,70m², ideal para quem deseja um espaço funcional e bem distribuído. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A área do terreno é de 76,76m², proporcionando um espaço externo que pode ser aproveitado para diversas finalidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 157.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 96.963,89, com um desconto de 38,24%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 96.963,89 -

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 98.766,80 (101.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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