Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Marambaia
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.609,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITAPERUNA,N. 307 CS 36, MARAMBAIA - CEP: 24724-580, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.53m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, a casa possui uma área privativa de 47,53 m², ideal para uma pessoa ou um casal. A localização em Marambaia, um bairro de São Gonçalo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. O valor de avaliação é de R$ 121.433,69, e o valor mínimo de venda é de R$ 69.609,81, com um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel com um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.609,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 206.340,91 (296.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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