Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Tobias Barreto
Macaé, Tobias Barreto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZ BATISTA RAMOS, N. 36 LT 16, QD 41, MACAE - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Área:
180m²
Quartos:
1
Descrição
Esta casa em Tobias Barreto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom espaço e em uma localização estratégica. Com 1 quarto e uma área privativa de 180 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. O terreno possui 232,15 m², permitindo uma boa área externa. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para revenda após desocupação. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 360.000,00. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, utilizando apenas recursos próprios. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas ao imóvel, incluindo condomínio e tributos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 360.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 987.321,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -125.800,00 (-34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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