Casa com 1 Quarto e Terraço em Duque de Caxias
Engenho Do Porto, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.768,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO ERNESTO,N. 150 CS 04, ENGENHO DO PORTO - CEP: 25015-290, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
32.04m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Duque de Caxias. Com uma área privativa de 32,04 m², a casa conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, além de um terraço que pode ser utilizado para momentos de lazer ou até mesmo como um espaço para cultivo de plantas. A localização no bairro Engenho do Porto oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está a poucos minutos de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. É uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria. Não perca essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.768,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.200,14 (57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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