Casa com 1 Quarto e Terreno em São Gonçalo
Miriambi, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.549,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIS MOTA,N. 236 2 DISTRITO, MIRIAMBI - CEP: 24731-101, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com um quarto, banheiro, sala e cozinha, é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em locação. A área do terreno é de 183,60 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público. A proximidade com o centro da cidade e as opções de comércio local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a situação de desocupado permite que o novo proprietário possa realizar as mudanças necessárias imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial de R$ 183.549,76. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.549,76 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 182.573,99 |
-1%
Economia de
R$ 975,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.588,77 (64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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