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Casa com 1 quarto em Jacarezinho-PR , Lot Jardim Miguel Af , Jacarezinho - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.74m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Jacarezinho-PR!
Este imóvel, com 1 quarto e área construída de 45,74m² em um terreno de 250m², representa um excelente ponto de partida para investidores.
A localização privilegiada no Loteamento Jardim Miguel Afonso, com fácil acesso e infraestrutura local, agrega valor ao imóvel.
Apesar da descrição concisa, o potencial de valorização e a possibilidade de adaptação para locação ou revenda são altos.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 127.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 97.561,94
Economia: R$ 29.438,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jacarezinho-PR, com 1 quarto e 250m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 127.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo da avaliação, indicam que não há um desconto inicial significativo. No entanto, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 97.561,94, oferece um potencial de economia de aproximadamente 23% sobre o valor de avaliação, tornando-a mais atrativa para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jacarezinho, especificamente na região do Loteamento Jardim Miguel Afonso. Investigar os preços de imóveis similares (casas com 1 quarto, terrenos de tamanho semelhante) para locação e venda. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja mínima ("Quarto."), é fundamental obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, visitar o imóvel antes do leilão ou solicitar um laudo de vistoria detalhado. Caso haja necessidade de reformas, calcular os custos adicionais para a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Considerando que a primeira praça tem o mesmo valor da avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 97.561,94 é um ponto de partida. Definir um teto máximo de investimento, incluindo custos de reforma e impostos, e estar preparado para fazer lances estratégicos dentro desse limite.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em boas condições ou puder ser reformado com um custo razoável, o foco pode ser em:

    • Locação: Adaptar o imóvel para locação, visando estudantes ou trabalhadores locais, dada a configu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacarezinho/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacarezinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacarezinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacarezinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.561,94. Para arrematar imóveis em leilão em Jacarezinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacarezinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacarezinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jardim Miguel Af em Jacarezinho/PR. A região de Lot Jardim Miguel Af possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacarezinho. Confira outros imóveis em leilão em Jacarezinho.
Para participar de leilões de imóveis em Jacarezinho/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacarezinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacarezinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacarezinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacarezinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacarezinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacarezinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacarezinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacarezinho/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacarezinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacarezinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacarezinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacarezinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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