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Casa com 1 Quarto em Nossa Senhora do Socorro - SE , Albano Franco , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa, localizada em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, oferece um excelente ponto de partida para investidores. Com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço, possui potencial para reforma e valorização. A área total de 134m² e terreno de 162,54m² proporcionam espaço para expansão ou melhorias.
A proximidade com a capital Aracaju e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 1.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de Sergipe. A localização em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, com acesso facilitado a Aracaju, é um ponto forte.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 150.000,00
  • Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 150.311,90
  • Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 90.000,00

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 90.000,00), há uma margem significativa para aquisição abaixo do valor de avaliação. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação na Segunda Praça: Monitore atentamente o leilão e esteja preparado para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor competitivo, idealmente abaixo de R$ 90.000,00.
  2. Avaliação Pós-Aquisição: Após a compra, realize uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Foque em melhorias essenciais para a habitabilidade e estética.
  3. Estimativa de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos para as reformas necessárias. Priorize reparos estruturais, hidráulicos e elétricos, seguidos por melhorias estéticas como pintura e acabamentos.
  4. Estratégia de Mercado: Com base nos custos totais (aquisição + reforma), defina uma estratégia de precificação para venda ou locação. A área de 134m² e o terreno de 162,54m² oferecem flexibilidade.
  5. Potencial de Valorização: A região de Nossa Senhora do Socorro tem apresentado desenvolvimento. Uma reforma bem executada pode atrair compradores ou locatários interessados em uma moradia acessível e funcional.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Albano Franco em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Albano Franco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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