Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, 60,20 m², ocupada
Rua Francisco Tavella, 35, Buenos Aires, São José do Rio Pardo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 15h00
R$ 172.695
-
2ª praça
Encerrada25/03/2026 às 15h00
R$ 129.522
14% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 2.152/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.931 · 1º CRI de São José do Rio Pardo/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Ministério Público de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Uma unidade autônoma, identificada com a letra B, localizada com frente para a Rua Francisco Tavella, nº 47, no loteamento denominado Buenos Aires, na cidade de São José do Rio Pardo/SP. O imóvel possui 60,20 m² de área construída e 300 m² de terreno, constituída de terraço, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e um dormitório. Incorpora ao presente imóvel uma fração ideal no terreno equivalente a 55,85%.
Matrícula: nº 30.931 do 1º CRI de São José do Rio Pardo/SP. Contribuinte: 19.393.
Informações complementares: O imóvel está situado na Rua Francisco Tavella, 35 e não 47 como consta da matrícula. É composto por um dormitório, terraço, sala de estar e cozinha interligadas, um banheiro. Seu estado geral de conservação é considerado bom.
Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 09/2022 - será atualizado até a data do leilão).
IPTU Mensal: R$ 30,23.
Depositário: Marcio Fernando Bertogna.
Observações: Foi celebrado acordo de pagamento de dívidas fiscais sobre o imóvel (nº 1362588) estando em aberto o valor de R$ 178.757,81 (em Dez/25).
Ônus: Restrições Urbanísticas (Av.1-25/02/09); Sequestro de Bens em favor do Exequente (Av.04-26/10/18 - Proc. 0003041-40.2016.8.26.0575 - 1ªVC de São José do Rio Pardo/SP).
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 178.757,81 (em 12/2025).
Valor de mercado
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- Tamanho
- 60,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 150.000
- R$ 2.492/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 129.522
- R$ 2.152/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002742-92.2018.8.26.0575 TJSP · Improbidade Administrativa
- 0003041-40.2016.8.26.0575 TJSP
- IPTU
- R$ 178.758 · Pendente
- IPTU
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- R$ 178.758 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
