Casa com 1 quarto suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, área construída 94,94m²
Vila Nova, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.121,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS OITIS, N. 136 QD 07, LT 05, CAMPO E MAR - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Área:
94.94m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, com área construída e privativa de 94,94m² em um terreno de 450m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de garagem e conforto. A casa está localizada em Campo e Mar, bairro tranquilo de Iguaba Grande, RJ, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo baixo para quem adquirir o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.121,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.153,25 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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