Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 51,54m² construída
Jardim Meriti, Coelho Da Rocha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.686,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENGENHEIRO BERNARDO SAIAO (ANTIGA RUA M), N. 478 CS 1, LT 19, QD V, BL 3, COELHO DA ROCHA - CEP: 25550-810, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,54m² em um terreno de 90,67m². Localizado em Coelho da Rocha, bairro residencial de São João de Meriti, RJ, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, reduzindo custos iniciais.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica. A localização em bairro consolidado e a estrutura da casa são atrativos para moradia ou locação. A área construída é adequada para uma família pequena ou casal, e a varanda oferece um espaço adicional de lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.686,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.213,90 (228.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Jardim Meriti, Coelho Da Rocha - RJ
Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 187m² privativos
Jardim Meriti, Coelho Da Rocha - RJ
Terreno Rural com 107.148,16 m² em Belford Roxo/RJ
Vila Norma, Coelho Da Rocha - RJ
Terreno com 456m² em Belford Roxo - Oportunidade Única!
Vila Norma, Coelho Da Rocha - RJ