Casa com 1 vaga, 106,51 m² área total, terreno 125 m²
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERNESTO GALLO N. 199, LT 29 QD 42/PLANALTO VERDE, RIBEIRAO PRETO, SP
Área:
106.51m²
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 106,51 m² em terreno de 125 m², com 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações. A propriedade está localizada em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e valorização futura.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência.
Investidores podem considerar: a possibilidade de reforma para valorização, locação residencial ou revenda após melhorias. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas de lazer, aumentando o apelo para futuros compradores ou locatários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 237.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.900,17 |
-7%
Economia de
R$ 16.099,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.810,00 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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