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Casa com 1 vaga, 106,51 m² área total, terreno 125 m² , Planalto Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.51m²

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com área construída de 106,51 m² em terreno de 125 m², com 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações. A propriedade está localizada em bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e valorização futura.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência.

Investidores podem considerar: a possibilidade de reforma para valorização, locação residencial ou revenda após melhorias. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas de lazer, aumentando o apelo para futuros compradores ou locatários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 237.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 220.900,17
Economia: R$ 16.099,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com boa área construída e terreno em bairro residencial de leilões em Ribeirão Preto/SP. Com avaliação em R$ 237.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve considerar participar do leilão já na primeira praça, marcada para 04/07/2025 às 10:00, pois o valor inicial é justo e condiz com o mercado local.

Se não houver arremate na primeira praça, o segundo leilão ocorre em 11/07/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 220.900,17, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão atentamente para ofertar lances competitivos na primeira praça;
  • Verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, já que o imóvel aceita financiamento habitacional;
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização do imóvel;
  • Considerar a locação residencial para geração de renda imediata, dada a boa área privativa e terreno;
  • Utilizar o terreno para ampliação ou melhorias que aumentem o valor do imóvel no médio prazo.

Resumo das datas e valores:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-04T10:00:00-03:00237000.00
2ª Praça2025-07-11T10:00:00-03:00220900.17

Este planejamento permite ao investidor aproveitar as condições do leilão e maximizar o retorno sobre o investimento, seja por meio de revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.000,00 e da 2ª praça é de R$ 220.900,17. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Planalto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condominio Serra Da Canastra - Condomínio Fechado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Serra Da Canastra - Condomínio Fechado em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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