Casa com 1 vaga, 152m² área construída, terreno 151m²
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.816,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR CASSIANO, N. 591, CENTRO - CEP: 96015-700, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 152 m² e terreno de 151,36 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no Centro de Pelotas, RS, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Características principais:
• Área construída: 152 m²
• Área do terreno: 151,36 m²
• 1 vaga de garagem
• Localização central em Pelotas
• Compra direta com condições facilitadas
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.816,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 300.617,07 (123.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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