Casa com 1 vaga, 225.95m² construída, terreno 300m²
Pero, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 341.600,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DEODORO AZEVEDO,N. 3345 CS 267, PERO - CEP: 28900-000, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 225,95 m² em um terreno de 300 m², oferecendo uma vaga de garagem. A propriedade está localizada em Cabo Frio, bairro Pero, uma região com potencial para valorização devido à sua localização estratégica. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço abaixo do mercado.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. Além disso, o comprador assume as despesas de condomínio até 10% do valor de avaliação e os tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação, aproveitando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 341.600,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.991,48 (11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Cabo Frio - Pero com Terreno Amplo
Pero, Cabo Frio - RJ
Apartamento 107 no Edifício Mirante das Dunas em Cabo Frio
Pero, Cabo Frio - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Cabo Frio
Monte Carlo, Cabo Frio - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² área privativa
Monte Carlo, Cabo Frio - RJ