Casa com 1 vaga, 52,68m² construída, terreno 111,48m²
Licoln Nogueira, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PARANA, N. 154 L16 - Q02 - C19, LINCOLN NOGUE - CEP: 35519-000, NOVA SERRANA - MINAS GERAIS
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 52,68m² e terreno de 111,48m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade não menciona quartos ou banheiros, o que sugere que pode ser necessário verificar essa informação antes da compra. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que possuem esses recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Nova Serrana, MG, é estratégica para quem busca imóveis em cidades de médio porte com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 92.052,76 |
-10%
Economia de
R$ 9.947,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.060,50 (57.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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