Casa com 1 vaga, 58,37m² área construída, desocupada
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 3H, N. 199 CASA 16 BL-C, PASSARE - CEP: 60000-000, FORTALEZA - CEARA
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 vaga de garagem e área construída de 58,37m², situada em um terreno de 59,89m². Localizado no bairro Passare, em Fortaleza-CE, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Por sua localização e tamanho, é uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma casa funcional ou para investidores que pretendem alugar para o público local. A área privativa é adequada para conforto básico, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 209.322,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.910,00 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50m² privativos
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE