Casa com 1 vaga, 60m² construída, terreno 200m²
Residencial Nato Vetorazzo, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.488,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR RODOLPHO COUTINHO N. 430, LT 14 QD28/RESIDENCIAL NATO VETORASSO, SAO JOSE DO RIO PRETO, SP
Área:
60m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 60 m² em um terreno de 200 m², contando com 1 vaga de garagem. Embora não haja informações explícitas sobre quartos e banheiros, a metragem sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A localização em São José do Rio Preto/SP, em um bairro residencial, agrega valor ao imóvel pela tranquilidade e potencial de valorização da região.
Características importantes:
• Área construída e total de 60 m²
• Terreno de 200 m²
• 1 vaga de garagem
• IPTU registrado e matrícula disponível
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 198.488,97. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado ou com situação a ser confirmada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.488,97 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.093,38 |
-40%
Economia de
R$ 79.395,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.707,46 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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