Casa com 1 vaga, 67.6m² construída, terreno de 150m²
Lagoa Seca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.834,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA QUATRO, N. 78, LAGOA SECA - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Área:
0.01m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 vaga de garagem, área construída de 67,60 m² e terreno de 150 m², localizado em Pacajus, CE. Ideal para quem busca uma residência compacta com espaço de terreno para possíveis ampliações ou jardim. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e condições claras de pagamento, exclusivamente à vista com recursos próprios. O condomínio está quitado até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em bairro Lagoa Seca oferece um ambiente residencial tranquilo, com potencial para valorização futura. A área construída é adequada para uma família pequena ou casal, e o terreno permite melhorias conforme necessidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 10.834,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.756,99 (994.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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