Casa com 1 vaga, 78m² construída, terreno 189m², desocupada
Gameleira, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JERONIMO BATISTA DA SILVA, N. 8 8, GAMELEIRA - CEP: 62885-625, HORIZONTE - CEARA
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 78,31 m² e terreno de 189,34 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Gameleira, em Horizonte, CE, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização. A propriedade está disponível para venda com desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, o que pode representar um ótimo investimento para compradores que desejam adquirir um imóvel com condições facilitadas.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio, limitando a 10% do valor de avaliação. A localização em uma cidade do interior do Ceará pode oferecer tranquilidade e qualidade de vida, além de potencial crescimento econômico local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.571,88 (66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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