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Casa com 1 vaga de garagem em Fazenda Rio Grande - PR , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.28m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com uma área privativa de 43,28m² e um terreno de 120,00m², esta casa oferece um espaço funcional com 1 vaga de garagem, sala e cozinha. A localização privilegiada no bairro Estados, com fácil acesso e infraestrutura, a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valores competitivos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.953,08
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 169.511,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta um cenário interessante para investidores. Com uma avaliação de R$ 240.000,00 e um valor mínimo de venda na primeira praça também de R$ 240.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 169.511,94. Essa redução significativa de aproximadamente 29% oferece uma margem de lucro potencial considerável.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão e a possível ausência de lances na primeira praça. A data do segundo leilão é 26/01/2026, o que dá tempo para planejamento financeiro e de mercado.
  • Avaliação de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação de mercado detalhada na região de Fazenda Rio Grande, focando em imóveis com características semelhantes (casa, 1 vaga, terreno de 120m²).
  • Potencial de Valorização: A área de 120m² de terreno permite pequenas reformas ou ampliações que podem agregar valor. A área construída de 43,28m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação ou para um público específico.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), tributos (responsabilidade do comprador), e possíveis custos de reforma ou atualização do imóvel. A matrícula 56540 e a inscrição imobiliária 0320450266002 devem ser analisadas para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Revenda/Locação:
    • Revenda: Comprar na segunda praça e, após pequenas melhorias, revender o imóvel por um valor competitivo, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
    • Locação:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.953,08 e da 2ª praça é de R$ 169.511,94. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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