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Casa com 1 Vaga de Garagem em Fortaleza , Jose De Alencar , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.33m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis de leilão em Fortaleza. Com uma área privativa de 121,33 m² e um terreno de 125,18 m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizada no bairro José de Alencar, a propriedade conta com uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está em leilão, com um valor de avaliação de R$ 525.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O primeiro leilão está agendado para o dia 18 de março de 2025, e o segundo para o dia 25 de março de 2025. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada, com potencial de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 525.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 555.123,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no leilão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 525.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 18 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 555.123,04. Isso pode ser uma oportunidade para você fazer uma oferta competitiva. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Fortaleza, no bairro José de Alencar, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Você deve considerar as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você fizesse uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considerasse a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por alugá-lo ou vendê-lo, dependendo da sua estratégia de investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode trazer um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.000,00 e da 2ª praça é de R$ 555.123,04. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jose De Alencar em Fortaleza/CE. A região de Jose De Alencar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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