Encerrado 31% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 1 vaga e 141 m²

Rua Osias Isidoro dos Santos, 35 - Catiapoan - São Vicente

141,2 m² área

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/07/2022 às 11h00

R$ 401.791
2ª praça
Encerrada

11/08/2022 às 11h00

R$ 241.075

31% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 1.707/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 141,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 107.636 · 1º Registro de Imóveis de São Vicente
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de São Vicente/SP

Descrição do edital

Sobrado geminado localizado no bairro Catiapoan, em São Vicente. O imóvel possui três dormitórios e uma edícula nos fundos.

Área construída: 141,20 m²

Cômodos

3 dormitórios
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Despensa
Área de serviços
Banheiro social
Banheiro de serviços
Edícula com quarto de serviços

Terreno

Metade do lote 03 da quadra 02
Frente de 5,00 metros
Lado direito com 28,00 metros
Lado esquerdo com 29,20 metros
Fundos com 4,50 metros
Confronta à direita com prédio 39, à esquerda com prédio 31 e nos fundos com prédio 64 da avenida Persio de Queiroz Filho

Construção

Sobrado geminado

Localização

Rua Osias Isidoro dos Santos, nº 35, bairro Catiapoan

Outras informações

Direitos quitados sobre o prédio e terreno

Ler o texto completo do edital

DIREITOS QUITADOS SOBRE O PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO à Rua Osias Isidoro dos Santos, nº 35, no bairro Catiapoan, têm como confrontantes, do lado direito, de quem das referidas ruas Osias Isidoro dos Santos olha para o imóvel, com o prédio 39, do outro lado, ou seja, o esquerdo, com o prédio 31, ambos da mesma rua, e nos fundos, confronta com prédio 64, da avenida Persio de Queiroz Filho. Av. 4 – O terreno, objeto da matrícula, é constituído por metade do lote 03 da quadra 02, medindo 5,00 metros de frente, por 28,00 metros do lado que divide com a outra metade do terreno, 29,20 metros do outro lado e 4,50 metros nos fundos.

Descrição do imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o prédio acima citado constitui-se de um sobrado geminado composto pelas seguintes dependências: 3 (três) dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, área de serviços, banheiros social e de serviços, bem como uma edícula com quarto de serviços, situada nos fundos do terreno, totalizando uma área construída 141,20m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 141,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 2.479/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 241.075; R$ 1.707/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0010679-74.2019.8.26.0590 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.