Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 1 vaga e 199 m²

Rua Índio Peri, 296 - Jardim Peri - São Paulo/SP

199,1 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/01/2025 às 12h00

R$ 312.522
2ª praça
Encerrada

25/02/2025 às 12h00

R$ 187.513

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 306.655. Lance equivale a R$ 942/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 199,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.469 · 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Casa localizada no Jardim Peri, em São Paulo, situada na Rua Índio Peri, número 296.

Terreno: 199,06 m²
Matrícula: 39.469
SQL: 305.014.0234-6

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Débito de IPTU de R$ 144,24 referente ao exercício de 2024.
Dívida ativa de IPTU de R$ 773,07 atualizada até outubro de 2024.

Terreno

Medidas de 6,50 metros de frente e fundos.
Lado direito com 31,25 metros e lado esquerdo com 30,00 metros.
Confronta à direita com prédio 288, à esquerda com prédio 298 e nos fundos com Espólio de Pery Ronchetti.

Construção

Prédio residencial.

Localização

Rua Índio Peri, 296, Jardim Peri, São Paulo, SP, CEP 02632-000.

Documentação

Matrícula 39.469 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Avaliação de R$ 306.654,94 atualizada até setembro de 2024.

Outras informações

Não constam recursos pendentes de julgamento.

Ler o texto completo do edital

UMA CASA E SEU REPECTIVO TERRENO, localizados na Rua Índio Peri, nº 296, Jardim Peri, São Paulo – SP, CEP 02632-000. Assim descrito: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à rua Indio Peri, sob nº 296, antiga rua Alice Lofgren, nº 290, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, localizado do lado direito dessa rua, a 29,40 metros mais ou menos, da esquina da rua sem denominação, contando de quem vai para a rua Irineu Walter dos Santos, medindo 6,50 metros, de frente, por 31,25 metros da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, 30,00 metros do lado esquerdo, e tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 199,06 metros quadrados; confrontando do lado direito, com o prédio nº 288, do lado esquerdo com o prédio nº 298, e nos fundos com propriedade do Espólio de Pery Ronchetti.

Matrícula: nº 39.469 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 305.014.0234-6.

Ônus/Gravames ativos: Nada consta.

Débito de IPTU: R$ 144,24 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 773,07 em dívida ativa, atualizada até outubro/2024.

Avaliação: R$ 306.654,94 atualizada até setembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 300.000,00 realizada em fevereiro/2024.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 199,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 306.655; R$ 1.541/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 187.513; R$ 942/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001084-33.2023.8.26.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.