1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 1 vaga e 212 m²

Rua Rio Largo, 62 - Catiapoã - São Vicente/SP

211,7 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 10h00

R$ 346.800

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 578.000. Lance equivale a R$ 1.638/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 211,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.655 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP
Leiloeiro: Vendas Judiciais
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio residencial com três casas no bairro Jardim Nosso Lar, em São Vicente/SP. O imóvel fica na Rua Rio Largo, nº 62.

Terreno: 300 m²
Área construída: 211,70 m²
Matrícula: 70.655

Pontos de atenção

Consta na Av.2 da matrícula a penhora exequenda do imóvel.
O executado foi nomeado depositário.

Cômodos

3 casas

Terreno

Antigo lote 6 da quadra 7 da Vila Campo Belo.
10,00 m de frente, 30,00 m da frente aos fundos em ambos os lados e 10,00 m de largura nos fundos.
Confronta à direita com Cesar Augusto Hildorf, à esquerda com Abdias Casimiro da Silva e, nos fundos, com quem de direito ou sucessores desses confrontantes.

Construção

Três casas no terreno, somando 211,70 m² de área construída.

Localização

Rua Rio Largo, nº 62, perímetro urbano de São Vicente/SP.
Bairro Jardim Nosso Lar.

Documentação

Matrícula nº 70.655 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP.
Contribuinte nº 31.00409.0217.00062.000.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 70.655 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O Prédio Residencial sob nº 62,da Rua Rio Largo, perímetro urbano desta comarca, com todas as suas dependências,acessórios, benfeitorias e o seu respectivo terreno, no bairro do Jardim Nosso lar, antigo lote 6 da quadra 7 da Vila Campo Belo, medindo 10,00 metros de frente para a referida Rua Rio Largo, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, e 10,00 metros de largura nos fundos, perfazendo a área de 300,00m2, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a rua com Cesar Augusto Hildorf, do lado esquerdo com Abdias Casimiro da Silva, e nos fundos com quem de direito, ou sucessores desses confrontantes. Consta na Av.2 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Consta nos autos que sobre o terreno existem três casas que somam a área construída de 211,70m2. Contribuinte nº 31.00409.0217.00062.000

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 211,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 578.000; R$ 2.730/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 346.800; R$ 1.638/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005807-57.2006.8.26.0562
1010731-45.2016.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.