Casa com 1 vaga e 274 m²
Rua Iracema, 210 - casa nº 11 - Juquehy - São Sebastião/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/12/2026 às 14h00
R$ 1.043.091
-
2ª praça
21/01/2027 às 14h00
R$ 625.855
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.043.091. Lance equivale a R$ 3.800/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 274,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.764 · CRI de São Sebastião - SP
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- 16ª Vara Cível de São Sebastião/SP
Descrição do edital
Fração ideal de 40% da Casa nº 11, tipo 4, no Condomínio Residencial Flat Juquehy-Y-Assu, com dois pavimentos, localizada no Bairro de Juquehy, distrito de Maresias, São Sebastião/SP.
- Área privativa
- 274,48 m²
- Área construída
- 281,20 m²
- Área do terreno
- 22.553,80 m²
Pontos de atenção
- A venda corresponde à fração ideal de 40% da Casa nº 11.
Cômodos
- Varanda
- Área coberta com churrasqueira
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar
- 1 suíte completa no térreo
- Depósito
- Área de serviço
- Lavabo
- Cozinha
- Hall de escadarias
- 3 suítes completas no pavimento superior
- Varanda no pavimento superior
- Hall de circulação
- Mezanino
Terreno
- A casa corresponde à fração ideal de 6,76324% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio.
- O terreno do condomínio tem 22.553,80 m².
Construção
- Casa tipo 4 com dois pavimentos.
- Área privativa de 159,16 m² no pavimento térreo e 115,32 m² no pavimento superior.
- Área comum de 6,72 m².
- Vaga no estacionamento coletivo descoberto.
Localização
- Rua Iracema, nº 210, Bairro de Juquehy, distrito de Maresias, São Sebastião/SP.
- Condomínio Residencial Flat Juquehy-Y-Assu.
Documentação
- Inscrição municipal nº 3133.111.4104.0001.0011.
Ler o texto completo do edital
FRAÇÃO IDEAL DE 40% (quarenta por cento) da CASA Nº ONZE (11) – tipo 4, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLAT JUQUEHY-Y-ASSU, localizado na Rua Iracema, nº 210, no Bairro de Juquehy, distrito de Maresias, São Sebastião/SP, com a área privativa de 274,48m² (sendo 159,16m² no pavimento térreo e 115,32m² no pavimento superior), a área comum de 6,72m², encerrando a área total construída de 281,20m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,76324% no terreno (que tem 22.553,80m²) onde se assenta o referido condomínio e nas demais coisas de uso comum. Possui dois pavimentos: o térreo composto de varanda, área coberta com churrasqueira, sala de estar com lareira, sala de jantar, suíte completa, depósito, área de serviço, lavabo, cozinha e hall de escadarias; e o superior composto de três suítes completas, varanda, hall de circulação e mezanino. Tem direito a uma vaga no estacionamento coletivo descoberto, para um veículo de passeio, de pequeno ou médio porte. Inscrição municipal nº 3133.111.4104.0001.0011.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 274,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.043.091
- R$ 3.800/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.043.091
- R$ 3.800/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4086054-81.2026.8.26.0100 Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
