Encerrado Judicial

Casa com quintal, 1 vaga e 310 m²

Rua Laranjal, 180 - Vila Marte - São Paulo/SP

310 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 11h20

R$ 800.000

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 2.581/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 310 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 137.742 · 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Prédio térreo com edícula, situado na Rua Laranjal, nº 180, no 18º Subdistrito-Ipiranga. O terreno possui três casas, garagem, quintal e entrada lateral.

Terreno: 310,00 m²
Construção: 102,20 m²
Vaga: 1 carro

Pontos de atenção

Segundo moradores, há problemas de umidade e goteiras.

Cômodos

Casa da frente, principal
Casa do meio
Casa dos fundos
Garagem para 1 carro
Quintal
Entrada lateral

Terreno

Lote retangular de 10,00 m por 31,00 m.
Confronta, do lado direito, com o prédio nº 146 da Rua Laranjal; do lado esquerdo, com o prédio nº 186 da Rua Laranjal; nos fundos, com o prédio nº 38 da Rua Cel. Pedro de Oliveira.

Construção

Prédio térreo com edícula.

Localização

Rua Laranjal, nº 180, no 18º Subdistrito-Ipiranga.

Outras informações

Segundo moradores, nunca funcionou empresa no local.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Um prédio térreo com edícula, com a área de quem 102,20m², localizado à Rua Laranjal, nº 180, no 18º SUBDISTRITO-IPIRANGA, tendo o terreno as seguintes medidas e confrontações: partindo do ponto "A", situado a 20,60m da Rua Cel Pedro de Oliveira, percorre 10,00m pelo alinhamento da Rua Laranjal, atingindo o ponto "B"; deflete à esquerda em ângulo reto e percorre 31,00m pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, atingindo o ponto "C"; deflete esquerda em ângulo reto e percorre 10,00m nos fundos, atingindo o ponto "D"; deflete à esquerda em ângulo reto percorre 31,00m pelo lado esquerdo, atingindo ponto inicial "A" desta descrição, com área de 310,00m², confrontando de quem da rua olha o imóvel, do lado direito, com o prédio nº 146, do lado esquerdo, com o prédio nº 186, ambos da mesma Rua Laranjal e, nos fundos, com o prédio no 38 da Rua Cel Pedro de Oliveira. Certificou o Oficial de Justiça (Id.7436adf): "Certifico, outrossim, que no terreno há 3 casas: casa da frente, principal; casa do meio; e casa dos fundos. Há garagem para um carro, quintal e entrada lateral. Segundo moradores, há problemas de umidade e goteiras. Segundo moradores nunca funcionou empresa no local (...)".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 310 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 2.581/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 800.000; R$ 2.581/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0002471-43.2013.5.02.0263 TRT da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.