Casa com 1 vaga e 51,40m² área construída, terreno 227,70m²
Centro, Loanda - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R PROJETADA, N. 5 LT 14 QD 06, LOANDA - CEP: 87900-000, LOANDA - PARANA
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 51,40m² e terreno de 227,70m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em Loanda, Paraná, apresenta características ideais para quem busca uma residência compacta com espaço externo considerável. A propriedade possui área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras, mas também pode representar oportunidade para valorização mediante legalização. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Loanda oferece um ambiente tranquilo e potencial para valorização imobiliária local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.300,76 |
-22%
Economia de
R$ 30.699,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.300,00 (53.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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