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Casa com 1 vaga e 59,74m² construída, ocupada , Nossa Senhora Da Conceição , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 59,74 m² e possui 1 vaga de estacionamento na área externa do condomínio privado Santana de Barros. Localizado em um loteamento residencial, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação.


O imóvel está registrado sob matrícula nº 54.526 no 1º Serviço Notarial e Registral de leilao com descontos em Paulista-PE, garantindo a regularidade documental e a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, conforme a Lei nº 9.514/97.


Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas residenciais consolidadas, com potencial para regularização e valorização após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:16
Valor: R$ 130.907,43
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, é importante considerar os seguintes pontos para um plano de ação eficaz:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilao com descontos em Paulista, PE, bairro Nossa Senhora Da Conceição, em loteamento residencial privado.
Área Construída59,74 m², ideal para moradia ou locação.
CondiçãoImóvel ocupado, requerendo ações para desocupação e regularização.
Valor InicialLance mínimo de R$ 130.907,43 com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Praças do Leilão1ª praça encerra em 24/07/2025 às 11:16, 2ª praça inicia em 24/07/2025 às 10:01 e encerra em 31/07/2025 às 10:00.

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar a 1ª praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, considerando que não há lances atuais.
  • Preparar recursos financeiros para cobrir o lance mínimo e possíveis custos adicionais com desocupação e regularização.
  • Planejar a desocupação do imóvel, pois está ocupado por terceiros, o que pode demandar tempo e investimento.
  • Após aquisição e desocupação, avaliar melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis ofertas concorrentes para ajustar a estratégia de lance.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação atual e os trâmites legais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.907,43. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Conceição em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Da Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Porto Seguro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto Seguro em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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