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Casa com 100 m² em Campo Grande - MS , Carlota , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Campo Grande!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
A localização privilegiada na Vila Carlota, aliada à área construída de 100 m² e um terreno de 330 m², oferece flexibilidade para reformas, ampliações ou até mesmo para um novo projeto.
Apesar da complexidade de processos judiciais associados, a aquisição em leilão pode significar um preço abaixo do mercado, com potencial de ganho significativo após a regularização.
Analise os detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 15:30
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:30
Valor: R$ 390.000,00
Economia: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Grande, MS, apresenta um cenário interessante para investidores com perfil de risco moderado a alto, especialmente aqueles com experiência em lidar com processos judiciais e regularização de imóveis.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 100 m² construídos em um terreno de 330 m².
  • Localização: Rua Serra Parima, Vila Carlota, Campo Grande - MS. Uma área com potencial de desenvolvimento.
  • Situação Jurídica: O imóvel possui diversas averbações de penhora e indisponibilidade de posse em diferentes processos judiciais e trabalhistas. Isso indica que a regularização pode ser complexa e demandar tempo e recursos.
  • Valor de Avaliação: R$ 650.000,00.
  • Leilão: judicial, com 1ª Praça em 07/11/2025 (R$ 650.000,00) e 2ª Praça em 14/11/2025 (R$ 390.000,00), com desconto de 40%.

Estratégia de Investimento:

Considerando o alto número de processos e a complexidade envolvida, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O desconto de 40% (de R$ 650.000,00 para R$ 390.000,00) torna o investimento mais atrativo e com maior margem para cobrir os custos de regularização e ainda obter lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões analise detalhadamente todos os processos mencionados na matrícula e na descrição do leilão. O objetivo é entender a natureza das dívidas, a ordem das penhoras e a probabilidade de êxito na liberação do imóvel.
  2. Cálculo de Custos de Regularização: Estimar os custos com taxas judiciais, honorários advocatícios, possíveis custas de cartório e impostos para a baixa das penhoras e indisponibilidades.
  3. Definição do Lance Máximo: Com b...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00 e da 2ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carlota em Campo Grande/MS. A região de Carlota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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