Casa com 103m² de área construída em terreno de 204m²
Rua Rio Grande do Norte nº 699, Jardim Bela Vista, São Joaquim da Barra - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 17h00
R$ 251.228
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 17h00
R$ 150.737
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 251.228. Lance equivale a R$ 1.463/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 103 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.966 · CRI de São Joaquim da Barra/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Os direitos aquisitivos decorrentes do contrato de alienação fiduciária referente ao urbano com benfeitorias, Rua Rio Grande do Norte nº 699, Jardim Bela Vista - São Joaquim da Barra/SP.
Descrição da Matrícula sob n° 16.966 do CRI de São Joaquim da Barra/SP: Identificação do Imóvel: Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, que tem início num ponto distando 21,50m, do ponto de encontro da rua Alfredo Nogueira, lado ímpar com a rua Rio Grande do Norte, lado ímpar; daí, segue 8,50m, pela rua Rio Grande do Norte em direção à rua Alfredo Nogueira; daí, vira à esquerda em ângulo reto e segue 24,00m, daí, vira à esquerda em ângulo reto e segue 8,50m, daí vira à esquerda em ângulo reto e segue 24,00m, até atingir o ponto inicial desta descrição, até aqui confrontando com João Donizete Piloto, encerrando uma área de 204,00m².
Laudo de Avaliação, fls. 5/24: 1.2 - Bem avaliando: Trata-se de imóvel urbanos, de uso residencial, sito à Rua Rio Grande do Norte nº 699, Jardim Bela Vista, devidamente cadastrado junto a prefeitura local sob nº 23.17.215.00. 3 - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Categoria de uso: imóvel de uso residencial unifamiliar, em uso. 3.1 - Do terreno: - Área: conforme dados cadastrais do imóvel (Doc nº 01), são 204,00 m² (duzentos e quatro metros quadrados), em formato regular, com testada de 8,50 m. e profundidade de 24,00 m. - Topografia e subsolo: plano, aproximadamente 0,20 m. acima do nível da rua e subsolo, aparentemente, estável, firme e seco. 3.2 - Da edificação: - Descrição: construída em um único pavimento em bloco único.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 103 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 251.228
- R$ 2.439/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 150.737
- R$ 1.463/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 00010234020258260572 TJSP
- Fiduciário
- R$ 2.162 · Pendente
- Água e Esgoto
- R$ 11.335 · Pendente
- IPTU
- R$ 491 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
