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Casa com 104m² construída em terreno de 440m², Vila São Pedro , Vila SÃo Pedro , Santo Antonio Da Platina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 104m² situada em um terreno de 440m², oferecendo um espaço confortável para moradia. Localizado em Vila São Pedro, leilões em Santo Antonio Da Platina, PR, o imóvel possui área total de 320m², o que indica a presença de áreas comuns ou anexos.

O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após aquisição, sendo esta responsabilidade do comprador.

O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam uma propriedade residencial com potencial de valorização em uma cidade do interior do Paraná, com espaço amplo e possibilidade de melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 435.790,84
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.147.973,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila São Pedro, leilões em Santo Antonio Da Platina, PR, uma cidade do interior com potencial de valorização moderada.
Área104m² construída em terreno de 440m², oferecendo espaço para ampliação ou melhorias externas.
Condição LegalImóvel com gravame e penhora averbados, exigindo análise jurídica detalhada e planejamento para regularização pós-compra.
Valor de AvaliaçãoR$ 751.273,73, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 771.005,20.
Praças do Leilão1º Leilão em 28/07/2025 às 10h00; 2º Leilão em 31/07/2025 às 10h00.
PagamentoSomente à vista, com recursos próprios, sem possibilidade de financiamento.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para avaliar a possibilidade de arremate no 1º leilão, considerando o lance mínimo de R$ 771.005,20.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, pois não há opção de parcelamento ou financiamento.
  • Realizar análise jurídica detalhada para entender os impactos do gravame e penhora, e planejar a regularização imediata após a compra para evitar problemas futuros.
  • Considerar melhorias e reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno amplo para ampliar áreas externas ou construir anexos.
  • Avaliar o mercado local para possível revenda ou locação, buscando retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma oportunidade para investidores com capital disponível e disposição para lidar com questões legais, visando valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Da Platina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 435.790,84 e da 2ª praça é de R$ 1.147.973,07. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila SÃo Pedro em Santo Antonio Da Platina/PR. A região de Vila SÃo Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Da Platina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Da Platina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Da Platina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Da Platina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Da Platina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Da Platina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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