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Casa com 104m² em Lagoa Nova/RN , Antônio Aciole , Lagoa Nova - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Lagoa Nova/RN! Adquira direitos possessórios sobre um imóvel residencial com 104m² de área construída e um terreno de 270m². Localizado na Rua Rita Isabel da Conceição, nº 120, no bairro Antônio Aciole, esta é uma chance de investir em uma região promissora. O imóvel possui potencial para parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:00
Valor: R$ 47.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 47.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A avaliação de R$ 95.000,00 e o lance mínimo de R$ 47.500,00 indicam um valor de aquisição atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Direitos Possessórios: Antes de qualquer lance, é crucial entender a natureza exata dos 'direitos possessórios'. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar a segurança jurídica da posse e os procedimentos necessários para regularização e eventual aquisição da propriedade plena.
  • Verificação dos Débitos: O edital menciona débitos de R$ 40.805,36 junto à CEF. É fundamental obter um detalhamento completo desses débitos e confirmar quem será o responsável por quitá-los após a arrematação. A descrição indica que são débitos vencidos e vincendos, o que pode impactar o custo total da aquisição.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de leilões em Lagoa Nova/RN para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance mínimo de R$ 47.500,00 e a avaliação de R$ 95.000,00, um lance estratégico seria baseado na análise jurídica e financeira. Se a regularização for viável e os custos controlados, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, visando a valorização futura.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial importante. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais é essencial.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lagoa Nova/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Nova, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Nova oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Nova.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.500,00 e da 2ª praça é de R$ 47.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Nova, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Nova no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Nova geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Antônio Aciole em Lagoa Nova/RN. A região de Antônio Aciole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Nova. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Nova.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Nova/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lagoa Nova constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lagoa Nova.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Nova, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lagoa Nova, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Nova tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Nova.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Nova depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Nova permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Nova/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Nova para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Nova incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lagoa Nova oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Nova. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Construída104m²
Área do Terreno270m²
Lance MínimoR$ 47.500,00