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Casa com 105,85m² e Terreno de 250m² em Hortolândia/SP , Parque Santo André , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.85m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma avaliação de R$ 450.000,00, o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo valor, o que garante que você não pagará mais do que o valor de mercado. O imóvel possui uma área construída de 105,85m² e um terreno de 250m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, a localização em leilão em Hortolândia, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 04 de setembro de 2025, e você pode participar presencialmente ou online. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 08:30
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:30
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 04 de setembro de 2025. O imóvel está avaliado em R$ 450.000,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 24 vezes, com uma entrada mínima de 25%, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Além disso, a localização em leilão em Hortolândia, que está em constante desenvolvimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Após a aquisição, uma estratégia interessante seria realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado, como reformas e modernizações. Isso pode atrair inquilinos ou futuros compradores dispostos a pagar um preço mais alto. É importante também ficar atento às condições do leilão e garantir que todos os documentos estejam em ordem, especialmente considerando os gravames mencionados no edital. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de diversificar seu portfólio de investimentos, e este imóvel em particular parece ser uma oportunidade promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo André em Hortolândia/SP. A região de Parque Santo André possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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