Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Chapadão Do Sul/MS Ver leilões no bairro Esperança
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 107 m² em Chapadão do Sul - Esperança , Esperança , Chapadão Do Sul - MS

Ver mais imóveis de leilão em Chapadão Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Chapadão Do Sul!
Casa espaçosa de 107 m² na Rua L, 55, no bairro Esperança. Ideal para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:30
Valor: R$ 275.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização em leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, MS, em uma área residencial em crescimento, sugere um potencial de desenvolvimento urbano e, consequentemente, de valorização imobiliária.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 382.000,00
  • Valor Inicial (1ª Praça): R$ 275.040,00
  • Incremento: R$ 10.000,00

Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do arrematante, o valor inicial de R$ 275.040,00 é bastante atrativo. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o valor inicial sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Embora o valor inicial seja tentador, a segunda praça geralmente oferece um desconto adicional, o que pode otimizar ainda mais o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a atividade de lances para evitar perder o imóvel para outros interessados.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Chapadão do Sul para ter uma base sólida para a oferta.
  2. Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de negociação com o ocupante.
  3. Custos de Reforma/Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas ou manutenções, considerando que o imóvel está ocupado e pode apresentar sinais de desgaste.
  4. Orçamento de Oferta: Definir um teto máximo para a oferta, considerando todos os custos envolvidos (arrematação, desocupação, reformas, impostos, taxas) e o potencial de retorno.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Chapadão Do Sul/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.040,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esperança em Chapadão Do Sul/MS. A região de Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita