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Casa com 107 m² em Chapadão do Sul - MS , Esperança , Chapadão Do Sul - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

107m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Chapadão Do Sul!
Este imóvel residencial oferece 107 m² de área construída em um terreno de 500 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado na Rua L, nº 55, no bairro Esperança, esta casa representa um excelente investimento.
Apesar de estar ocupado, o imóvel possui grande potencial de valorização. O edital detalha as responsabilidades do arrematante para a desocupação, e os débitos de IPTU são de responsabilidade do vendedor até a data do leilão.
Com um valor de avaliação de R$ 382.000,00, esta é uma chance de adquirir um patrimônio com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:37
Valor: R$ 232.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Chapadão Do Sul, MS, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 382.000,00. A área construída de 107,48 m² em um terreno de 500 m² oferece um bom espaço, e o fato de estar ocupado pode indicar uma oportunidade de negociação mais vantajosa, embora exija planejamento para a desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, compreendendo todas as cláusulas, especialmente as relacionadas à desocupação do imóvel e às responsabilidades do comprador.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel antes do leilão, mesmo que externamente, isso pode fornecer informações valiosas sobre seu estado de conservação e localização.
  • Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Chapadão do Sul para ter uma base sólida para a oferta.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é extrajudicial e o valor inicial é de R$ 232.300,00, com um incremento de R$ 10.000,00, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Planejamento para Desocupação: Caso o lance seja vencedor, o primeiro passo será planejar a estratégia para a desocupação do imóvel, considerando os custos e prazos envolvidos.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o potencial de valorização após a desocupação e eventuais melhorias.

Considerações Adicionais:

O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, o que é comum em leilões. A descrição detalhada no edital sobre a responsabilidade do arrematante pela desocupação é um ponto chave a ser considerado. O valor de IPTU de R$ 2.020,39 é um custo a ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esperança em Chapadão Do Sul/MS. A região de Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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