Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 108 m² em Piracaia - SP

Rua Turim, 290, Cachoeira Abaixo, Piracaia, SP

108 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 14h59

R$ 263.900

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 434.000. Lance equivale a R$ 2.444/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 108 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 12.266 · 1º CRI DE PIRACAIA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada. Área total de 125 m², área construída de 108,65 m². Matrícula nº 12.266 no 1º CRI DE PIRACAIA. Inscrição da Prefeitura: 35.15.270.029.00.000. Valor alvo: R$ 329.840,00. Dossie: 02.25572. Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 1.062,40. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 108 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 434.000; R$ 4.019/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 263.900; R$ 2.444/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 1.062 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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