Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 112,50 m² no Centro , Centro , Santa Rita - MA

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

481.5m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Santa Rita/MA!
Esta casa, localizada no coração do Centro, oferece um potencial significativo para investidores. Com uma área de terreno de 481,50m² e 112,50m² de área construída, o imóvel apresenta espaço para expansão ou desenvolvimento de novos projetos.
Apesar de constar uma Ação Anulatória (processo nº 0001075-70.2014.8.10.0118), o edital garante que o vendedor responde pelos resultados, mitigando riscos para o comprador.
A situação de ocupado pode ser uma oportunidade para quem busca imóveis com potencial de renda de aluguel após a desocupação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 81.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 81.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/MA, com lance inicial de R$ 81.000,00, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e renda.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado no Centro de Santa Rita/MA, o que geralmente implica em boa infraestrutura e acesso a serviços.
  • Área: Terreno de 481,50m² e área construída de 112,50m² (com divergência a ser regularizada), oferecendo flexibilidade para reformas, ampliações ou até mesmo um novo projeto imobiliário.
  • Situação: Ocupado. Isso pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade para quem planeja alugar o imóvel após a desocupação, gerando fluxo de caixa.
  • Riscos e Oportunidades: A menção à Ação Anulatória (processo nº 0001075-70.2014.8.10.0118) requer atenção. No entanto, o edital assegura que o vendedor é responsável pelos resultados, o que diminui o risco para o comprador. A regularização das áreas também é um ponto a ser considerado nos custos pós-aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 81.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e definir um teto de investimento que considere os custos de regularização e desocupação. A primeira praça, com lance inicial de R$ 81.000,00, é o ponto de partida. Se houver disputa, é prudente ter um valor máximo em mente.
  2. Análise de Custos Pós-Aquisição: Após a arrematação, é fundamental realizar uma vistoria detalhada para estimar os custos de regularização das áreas (terreno e construída) e os custos para desocupação, caso seja necessário.
  3. Potencial de Renda: Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região para projetar o retorno sobre o investimento. Se o imóvel for reformado, o potencial de valorização do aluguel a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Rita/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita