Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 113 m² em Embu das Artes - Jardim Vazame

Rua Curió, 47, Jardim Vazame, Embu das Artes, SP

113 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/11/2025 às 11h23

    R$ 200.700

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 330.000. Lance equivale a R$ 1.776/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
113 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
264 · 1º CRI DE EMBU DAS ARTES
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada. Área total de 115,5 m² e área construída de 113,55 m². Matrícula nº 264 do 1º CRI de Embu das Artes. Inscrição da Prefeitura: 12.42.51.0241.01.000. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do IPTU: R$ 2.440,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 250.800,00. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
113 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 330.000
R$ 2.920/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 200.700
R$ 1.776/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 2.440 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

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