Casa com 114m² construída, 360m² terreno, imóvel
Alameda dos Beija Flores, 510, Pontal, Angra dos Reis, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/06/2025 às 11h00
R$ 327.100
Avaliação do edital: R$ 327.100. Lance equivale a R$ 2.854/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 114,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.674 · 1º CRI de Angra dos Reis/RJ
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
ANGRA DOS REIS/RJ - PONTAL - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Alameda dos Beija Flores, nº 510 (531 in loco), lote nº 10, quadra nº 31, Pontal, Angra dos Reis/RJ.
Área construída: 114,61m²
Área de terreno: 360,00m²
Matrícula: 20.674 do 1º CRI de Angra dos Reis/RJ - CNM 088781.2.0020674-75
Inscrição Prefeitura: 02.18.085.0343.001
Cbmerj
6350456-7
Obs.: Processo 0802896-95.2025.8.19.0003 e 0805187-05.2024.8.19.0003, apensados, em tramite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Angra dos Reis.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 1.050,62, referente aos meses de janeiro e fevereiro/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
- PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 327.100,00
Código do imóvel 922105
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 114,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 327.100
- R$ 2.854/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 327.100
- R$ 2.854/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0802896-95.2025.8.19.0003 TJRJ · Sustação/Alteração de Leilão
- 0805187-05.2024.8.19.0003 TJRJ · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo, Tarifas
- Energia Elétrica
- R$ 1.051 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
