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Casa com 117,24m² e Terreno de 217,25m² em Pouso Alegre/MG , Cidade Foch , Pouso Alegre - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.95m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em casas de leilão em Pouso Alegre/MG, com uma área construída de 124,95m² e um terreno de 217,25m². Localizada em um bairro tranquilo e próximo a diversas comodidades, como escolas, comércio e parques, a propriedade oferece um ambiente ideal para famílias. A casa está em bom estado de conservação e pode ser financiada com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. O imóvel é uma parte dos lotes nº 05 e 06, quadra M, e está registrado no CRI local nº 18.394. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Pouso Alegre/MG representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance mínimo de R$ 175.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de abril de 2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo da avaliação. Uma estratégia seria participar do leilão na primeira praça e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para a segunda praça em 8 de maio de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 175.000,00. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e o potencial de aluguel, caso decida não residir no imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização próxima a escolas e comércio é um atrativo para locatários, o que pode garantir uma renda passiva interessante. Prepare-se para o leilão e tenha em mente um limite de investimento que considere seguro, levando em conta o custo de eventuais reformas e a taxa de retorno esperada. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Foch em Pouso Alegre/MG. A região de Cidade Foch possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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