Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 117m² e Terreno de 212m² no Jardim Castelinho

Rua Maria Falcão Mansera, n. 601, Jardim Castelinho, São José do Rio Preto/SP

117 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h30

R$ 108.629

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 15h30

R$ 108.629

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 217.257. Lance equivale a R$ 928/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 117 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 1ª Vara do Foro de Pirassununga/SP

Descrição do edital

Casa com 117m² de área construída e terreno de 212m², localizada na Rua Maria Falcão Mansera, n. 601, Jardim Castelinho, São José do Rio Preto/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara – Foro de Pirassununga, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n. 1004113-11.2016.8.26.0457. O valor da avaliação é de R$ 217.257,03 e o lance mínimo é de R$ 108.628,51. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 53.934,24 (Abr/2025).

Observações importantes sobre as condições de venda e pagamento: O imóvel é vendido à vista e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas de desmontagem, remoção e transporte são por conta do arrematante. Lances nos três minutos finais prorrogarão o encerramento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro ou pelos contatos fornecidos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 117 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 217.257; R$ 1.857/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 108.629; R$ 928/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004113-11.2016.8.26.0457 TJSP · Contratos Bancários
10041131120168260457 Não identificado · Contratos Bancários
10041149320168260457 Não identificado · Contratos Bancários

Dívida Exequenda: R$ 53.934 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 117m² e Terreno de 212m² no Jardim Castelinho

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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