Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Do Rio Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Castelinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 117m² e Terreno de 212m² no Jardim Castelinho , Jardim Castelinho , São José Do Rio Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em São José Do Rio Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em São José Do Rio Preto!
Este imóvel oferece um potencial de valorização significativo, com um desconto de 50% sobre o valor de avaliação. A localização no Jardim Castelinho, em uma cidade em constante desenvolvimento, torna esta propriedade uma excelente escolha para quem busca rentabilidade ou a casa própria com condições facilitadas. A possibilidade de lances à vista ou propostas de compra parcelada flexibiliza o acesso a este bem, tornando-o ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 15:30
Valor: R$ 108.628,51
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 15:30
Valor: R$ 108.628,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% sobre o valor de avaliação e o lance mínimo atrativo. A localização em apartamentos leilão em São José Do Rio Preto, uma cidade com forte potencial de crescimento, adiciona um valor estratégico.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça17/11/2025 às 15:30R$ 108.628,5150%
2ª Praça09/12/2025 às 15:30R$ 108.628,5150%

Considerando que o lance mínimo é o mesmo para ambas as praças e já representa um desconto considerável, a estratégia ideal seria monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo na primeira praça. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região do Jardim Castelinho para entender o valor de imóveis similares na área. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (7%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Avaliação de Potencial de Renda: Se o objetivo for investimento para locação, analisar o potencial de renda de aluguel na região.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para agir rapidamente durante o leilão.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica pagamento à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas parceladas serão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Do Rio Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.628,51 e da 2ª praça é de R$ 108.628,51. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Castelinho em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Castelinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita