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Casa com 118,32m² de área total em Votuporanga/SP , Jardim Das Palmeiras , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.32m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Votuporanga/SP!
Esta casa oferece 118,32 m² de área construída em um terreno de 250 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no bairro Jardim Residencial Dharma, a residência conta com sala, cozinha, área de serviço e um banheiro. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 264.593,62
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 238.700,16
Economia: R$ 25.893,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Votuporanga/SP, com lance inicial de R$264.593,62 e avaliação de R$213.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem para negociação ou a possibilidade de um bom negócio se adquirido na segunda praça, cujo lance inicial é de R$238.700,16.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Votuporanga, especificamente no bairro Jardim Residencial Dharma, para confirmar o valor de mercado e a potencial valorização.
  • Visita Técnica: Caso seja possível, realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar eventuais necessidades de reforma ou benfeitorias, e orçar os custos.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, ou definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. A comissão de 5% deve ser incluída no cálculo do custo total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região e na demanda por imóveis com as características apresentadas (250m² de terreno e 118,32m² de área construída).
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para confirmar a inexistência de ônus ou pendências.

A aquisição na segunda praça, com lance inicial de R$238.700,16, pode representar um excelente retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor inferior a R$213.000,00 (valor de avaliação), o que seria um negócio excepcional.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.593,62 e da 2ª praça é de R$ 238.700,16. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Votuporanga/SP. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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