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Casa com 120,7m² em Mogi das Cruzes/SP , Vila Flavio , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.25m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes!
Esta casa oferece 120,7m² de área construída em um terreno de 127,25m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo e cozinha, o imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizada em um bairro promissor, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 605.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 411.126,45
Economia: R$ 193.873,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes, com 120,7m² construídos em um terreno de 127,25m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 605.000,00 para o 1º leilão e R$ 411.126,45 para o 2º leilão. A avaliação do imóvel é de R$ 605.000,00. Dado que o leilão já foi finalizado e não divulgado, a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição, caso o imóvel retorne ao mercado ou seja ofertado em um novo leilão.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo do segundo leilão, seria prudente monitorar o mercado imobiliário local em Mogi das Cruzes para entender a faixa de preço de imóveis similares na região. Se o objetivo for investimento, a compra em leilão, especialmente no segundo leilão, pode oferecer um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar os próximos leilões da Caixa Econômica Federal e de outras instituições na região de Mogi das Cruzes.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) para definir um valor máximo de lance que seja rentável.
  • Planejamento Financeiro: Caso o imóvel retorne, verificar as condições de pagamento. A informação indica que aceita pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). É crucial obter pré-aprovação de crédito para financiamento antes de participar do leilão para garantir a viabilidade da compra.
  • Avaliação Detalhada: Se o imóvel for ofertado novamente, buscar informações sobre seu estado de conservação e custos de eventual reforma. A descrição menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, e despesas de desocupação e reformas são por conta do adquirente.

A ausência de lances registrados e a informação de 'Finalizado - Não divulgado' sugerem que o leilão pode ter sido cancelado ou adiado. Portanto, a paciência e a pesquisa co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 605.000,00 e da 2ª praça é de R$ 411.126,45. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Flavio em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Flavio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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