Casa com 120m² construída, 137m² terreno, 2 vagas, ótima oportunidade
Uberaba, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 527.167,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR GABRIEL FERREIRA FILHO, N. 244 CASA 02, UBERABA, CURITIBA - PR, CEP: 81550-220
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 120,40 m² e terreno de 137,25 m², localizada em um bairro consolidado de Curitiba, Uberaba. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com potencial para moradia ou investimento. O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Curitiba, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo para famílias ou investidores que buscam segurança e valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 527.167,79 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 293.300,18 |
-44%
Economia de
R$ 233.867,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.699,60 (-26.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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