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Casa com 121,55m² e terreno de 200m² em Presidente Prudente/SP , Residencial Mare Mansa , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Presidente Prudente/SP!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 121,55m² em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família. Localizado no Bairro Residencial Mare Mansa, em uma região promissora da cidade, este imóvel representa um excelente investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 163.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 519 - leilões em Presidente Prudente/SP

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta características interessantes para investidores. Com uma área construída de 121,55m² e um terreno de 200m², oferece um bom espaço físico. A presença de 2 quartos e 2 vagas de garagem são pontos positivos para o mercado imobiliário local.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão está atualmente aberto para lances. A primeira praça está prevista para 13/01/2026 com lance mínimo de R$ 163.800,00, e a segunda praça para 19/01/2026. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e a avaliação é de R$ 273.000,00, a primeira praça representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo na primeira praça, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Presidente Prudente, especificamente no bairro Residencial Mare Mansa, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a reforma (se necessária).

Plano de Ação Pós-Aquisição:

EtapaDescriçãoObservações
1Avaliação DetalhadaRealizar uma vistoria técnica completa para identificar necessidades de reforma e estimar custos.Priorizar reparos estruturais e estéticos que agreguem maior valor.
2Reforma EstratégicaExecutar as reformas necessárias, focando em modernização e otimização dos espaços.Considerar a demanda local por imóveis com características específicas (ex: número de quartos, áreas de lazer).
3Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva.Pesquisar o valor de mercado para venda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mare Mansa em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial Mare Mansa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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